因此，首先，我们将看到的共同费用购买的财产在西班牙和以后将会看到的特定情况下各种财产。 当你买了一个财产在西班牙通常是签署合同。 这可能是私人文件，西班牙的法律认为私人文件作为一个完全有效的模式正式确定一个企业，这意味着，如果你签署文件的这个 那种将具有法律约束其所有内容。 你必须通过所有的公约包含的不违反法律。 问题是，私人合同，不仅影响到对应方参与，并且第三方不必知道它的内容。 由于这个原因，并避免任何法律问题对我们酒店有必要发布新的法律地位获得的财产的。 在西班牙的这种宣传是通过登记而实现了在土地注册，这意味着另一个成本购买的财产。 采购合同访问土地注册处必须包含在一个公共契约，其签署之前，公证。 这种情况使得有义务支付公证费用购买的财产在西班牙。 因此，公证费用产生的那些签署了购买行为。 公证费用是由法律规定和量取决于价格的财产，但可以通过增加的情况下，如本份数的契约，文件长度等。 在另 一方面，这笔费用还可以减少情况的影响的财产，因为在这种情况下，该财产是补贴。 公证费用购买的财产相同整个西班牙和固定通过下列速设立了由西班牙皇家法令 ：如果财产的价值超过.的。 在这种情况下的这些数额的费用将以商定的公证。 目的，土地注册处，在西班牙是得到法律安全，作为一个公共档案，在其周围的事实的财产记录，作为一个普遍宣传的法律情况下的财产。 正如我们之前看到的那样，登记购买的行为在土地登记不是强制性的，但此费用,谈论在法律条款，是最好的投资你就可以做的时候购买的财产在西班牙。 如果决定不登记的财产我们是把巨大的风险。 因此，土地注册成本的一个生产刻的购买行为。 作为公证费用、土地注册处 成本是由法律规定和量取决于价格的财产或权利在发言人名单上登记的。 这可以降低成本的情况影响的财产，因为在这种情况下，该财产是补贴。 土地登记费用购买的财产相同整个西班牙的并且是固定的，由西班牙皇家法令 ：对于登记、注解或取消每个财产或权利，成本是通过以下比例：如果财产的价值或权利不超过,的。 十二欧元，土地登记费用是.的。 这些费用是常见的每一个购买。 现在我们要看到不同的税时购买财产在西班牙，其根据是否属性是一个新建或转售，根据这种财产。 税收是最大的成本、以后的价格，购买时在西班牙的财产。 在事件，什么你买一个新的财产在西班牙，主要的税，你将支付的增值税(增值税在西班牙)。 术语的新的财产'意味着 一个取得到开发商之后施工。 什么事情可以征税的增值税，这是酒店送的第一次。 根据财产的类型是传送的第一次费用的税收是不同的：其他特性，例如房舍、绘图、车库和储藏室的税率的增值税税率的二十一个。 规则的例外是在车库和存储室、当传达一起用一个居住在相同的契约，都是征税的家庭。 在这种情况下的加那利群岛，成本购买财产，它表示的税款，大大减少相比，西班牙其他地区，由于性质，而不是通过征税增值税，它们是由税，一般卡纳里奥. 五和。 五根据西班牙自治社区，在那里酒店 位置。 此外，这种类型的财产传送也考虑，是什么使得这种费用的税往往各不相同，具有特殊的情况下运送豁免，以零成本。 除了所有的费用以前见过，在需要抵押贷款的成本购买的财产在西班牙，将会增加。 大多数人决定要购买的财产在西班牙已经获得抵押贷款负担得起。 这增加了购买价格与以下事项：银行总是命令进行评估的该财产可以抵押。 这项评估是由法律规定和必须由一个评估公司有权和注册的银行的西班牙。 该报告是用以确定实际价值的财产和所借金额是一百分比这一数值。 其成本在西班牙的使用之间的至，这取决于评估公司和最终价值的财产你们买的。 这一次可能会成为一个巨大的费用在购买的财产在西班牙。 根据不同的银行， 通常是在和两个首都借来的。 这一数额中扣除，直接从金给借款人。 作为与采购协议，该合同包括贷款的钱，我们收到用于购买财产，必须具体体现在契约之前签署公证。 这个公证人费用是根据相同的费率以前见过的共同费用购买的财产。 这种税收支付，只要公证契约必须在发言名单上登记的土地登记。 税率适用应当由每个自治社会，但通常会之间五和。 五。 当买一个新建立财产在西班牙，这一次，是重复的成本，由于邮票的职责是支付的增值税(增值税在西班牙)附于购买的行为，并支付在这里一起抵押契据。 一个非常重要的事实是，对计算税、征税基础不是贷款额，但总的抵押贷款的赔偿责任(贷款数额感兴趣的默认可能感兴趣 法律费用的费用)。 抵押贷款的责任是不同的，取决于每个实体可以在大多数情况下之间和两个百贷款的价值。 请牢记这一谈判时，与你的银行，因为这个小隐藏的详细说明可能意外地增加的费用购买的财产在西班牙。 这种成本购买的财产在西班牙，现在是收费所产生登记的抵押贷款在土地注册处。 作为与证，这个注册成本依据的是相同的费率之前看到为购买契约登记。 在情况下的一种抵押贷款购买的财产在西班牙，是强制性的，买方有损害保险的复盖至少火灾风险的财产获得的。 有时候银行也规定了其他类型的保险，如家庭保险、人寿保险和残疾和付款的保护。 如今，当谈判的抵押贷款的条件与西班牙银行、雇用他们的保险政策是必须的，当你想得到较低的利率。 无论如何，即使你没有抵押贷款，总是一个很好的想法有一个家庭保险复盖每一个无法预见的情况。 需要抵押贷款购买的财产在西班牙，银行需要的所有文书和税费的付款是由一个他们信任。 因此，成本的行政管理公司规定的银行，甚至如果你有能力做到的文书工作。 行政管理负责的税收支付你的代表，并采取一切必要步骤的方式向登记的购买和抵押贷款的事迹在土地注册处。 其费用不是监管，并可能会有所不同公司的公司。 该图是围绕三个百的费用每公证契约(购买贷款)。 根据特定情况下的每一个购买，可能会产生其他费用购买的财产。 通常的方式继续进行西班牙是房地产经纪人费用由卖方支付的。 无论如何，当你开始处理与代理买的 财产、试可以肯定，这将是在这样的方式，以避免不愉快的意外。 数量通常是五财产的价值，但只有正式的西班牙房地产代理商有一个固定费用设立的自己的专业身上。 所有可能出现的并发症是一个不同的国家，有语言，你可能不知道在法律条款，有不同的法律有关地产。 做出最好是有一名律师专业和有经验的财产在西班牙。 他们的成本费用取决于复杂的采购、托付的任务和所用的时间，在咨询和执行的财产的运送。 被授权律师执业在西班牙，他们的成本费用是固定的规则的律师栏。 作为指导，并且根据情况的每种情况下，成本将围绕一个-的。 五。 在目前的支付的酒店买的，由于该规定在西班牙针对洗钱，是必需做的，它通过一个 银行检查。 为了做到这一点，将需要开户银行的操作，在西班牙和转移资金的有从银行在自己的国家。 成本转移的钱可以达到，四量转移。 银行检查的高射费用在、五个其金额。 缔结有关的费用购买的财产在西班牙的大部分费用是固定形式的税收、公证和注册费，但重要的是要注意到的银行手续费，以避免意外的惊喜。.
